房屋主体结构质量不合格买房人应该怎么办

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来源：法务网时间：2023-08-09 13:55:52

导读：

(资料图片)

房屋主体结构质量不合格买房人处理方式有对于不可以居住的，可以请求解除合同；对于可以居住的，可以要求对方进行修复和赔偿。房屋质量问题，对于没有超过保质期的，可以向当地质检站投诉等。

一、

房屋质量不合格，购房者应该按以下两种方式处理：

1.如果房屋质量不合格且严重影响使用和居住的，可以向人民法院请求解除合同并要求赔偿损失；

2.如果房屋质量不合格没有严重影响使用和居住，可以要求房地产开发商予以修复并赔偿损失。

二、

购买的房屋出现质量问题应该找哪个部门

房屋质量问题应向哪个部门投诉需视情况而定：

1.首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉；

2.房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案；

3.房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中指定。

三、

房屋质量司法鉴定收费标准如下：

1.一类房屋鉴定每平方米2.7元(≤200平方米500元)；

2.二类房屋鉴定每平方米2.25元(≤200平方米400元)；

3.三类房屋鉴定每平方米1.8元(≤60平方米300元)。

一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。找法网提醒您，非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。

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